Catalogue
20 formations disponibles
Immobilier
Incubateur Esprit Riche
Accompagnement immobilier individuel pour réussir votre investissement locatif.
- Bénéficier d’un suivi individuel pour éviter les erreurs coûteuses
- Être accompagné pas à pas, de la recherche du bien jusqu’à la mise en location
- Définir une stratégie personnalisée adaptée à votre situation et vos objectifs
Formation phare · Tous domaines
Académie Esprit Riche
La formation la plus complète sur la liberté financière. Les 3 piliers — immobilier, bourse et business en ligne — regroupés dans un seul programme avec coaching mensuel illimité inclus.
- Bâtir un patrimoine sur les 3 piliers : immobilier, bourse et business
- Investir avec des stratégies concrètes et un accompagnement mensuel inclus
- Faire travailler votre argent pour quitter définitivement le métro-boulot-dodo
- Accéder au coaching de groupe et à l'email direct de Michael Ferrari
- Rejoindre une communauté privée de milliers d'investisseurs actifs
Immobilier locatif
Je réussis mon investissement locatif
Créer du capital immobilier à partir de 0 € grâce au levier bancaire.
- Trouver des biens garantis loués en permanence, quel que soit le marché
- Trouver des biens garantis loués en permanence, quel que soit le marché
- Identifier les meilleurs biens et profiter du DPE pour négocier jusqu’à 60 %
- Financer sans apport grâce au levier bancaire
- Maîtriser la fiscalité immobilière dès le 1er jour (LMNP, SCI)
- Accéder aux 29 documents clés : contrats, checklist, modèles
Immobilier
Objectif 0 Impayés
Découvrez les méthodes à appliquer pour encaisser 100 % de vos loyers, chaque mois, sans fautes.
- Les 9 signaux d'alerte qui trahissent 95 % des futurs mauvais payeurs
- Un mode de location méconnu où le locataire peut payer jusqu'à 10 mois d'avance
- Une garantie peu connue et gratuite pour vous sécuriser (pas Visale)
- La solution pour être payé en 48h en cas de retard de loyer
- Un profil de locataire avec 0,1 % d'impayés : comment l'identifier
Immobilier
Adieu Agence — Gestion Locative Indépendante
Réussir un investissement c'est réussir la gestion. Les agences sont dans 95 % des cas vos pires alliés. Reprenez le contrôle de votre gestion locative.
- Récupérer 15 à 25 % de frais d'agence — soit 3 à 5× moins cher
- Relouer en 4 jours grâce à un processus de mise en location précis
- Gérer 40 lots depuis n'importe où en y consacrant seulement 6 h/mois
- Trouver et former votre gestionnaire terrain sans perdre le contrôle
- La liste des outils à 200 €/an pour gérer un parc immobilier complet
Immobilier
Esprit Travaux
Réussir vos travaux c'est réussir votre investissement. Que regarder, comment estimer, qui faire intervenir — après 40 appartements rénovés, mes meilleures pratiques résumées.
- Trouver des artisans fiables et filtrer les imposteurs sans expertise technique
- Rénover jusqu'à 50 % moins cher sans compromettre la qualité
- Inspecter un bien avant achat et identifier tous les risques cachés
- Maîtriser les 5 plans incontournables d'un projet de rénovation
- Suivre votre chantier à distance grâce à des processus simples et éprouvés
Immobilier
House Hacking
Et si vous pouviez payer — parfois intégralement — votre résidence principale en faisant un achat investissement ? C'est le concept de house hacking.
- Devenir propriétaire gratuitement ou presque en faisant payer votre habitat
- Choisir parmi 5 approches différentes celle adaptée à votre situation
- Présenter votre projet à la banque pour maximiser vos chances de financement
- Combiner résidence principale et investissement rentable sans compromis
- Acquérir la maison que vous voulez au bon endroit tout en restant rentable
Immobilier
Négo Immo
Maîtrisez l'art de la négociation immobilière et obtenez les meilleures conditions sur chacun de vos achats.
- Maîtriser les techniques de négociation qui font baisser les prix réellement
- Identifier les arguments solides pour convaincre un vendeur de concéder
- Structurer des offres d'achat convaincantes même sur un marché tendu
- Économiser des milliers d'euros sur chaque transaction immobilière
- Transformer chaque négociation en avantage concurrentiel durable
Immobilier
Investir dans des locaux commerciaux
Touchez un revenu net prévisible et plus passif qu'avec du résidentiel. Analysez un bail commercial, évitez les pièges et sélectionnez votre investissement.
- Maîtriser le bail commercial de A à Z : clauses, particularités, pièges
- Identifier des locaux rentables avec un rendement stable et prévisible
- Éviter les filous et les pièges classiques de ce secteur méconnu
- Financer vos locaux commerciaux sans les contraintes HCSF du résidentiel
- Un guide pratique pas-à-pas pour réaliser votre premier deal
Immobilier
Opportunité DPE
Comment faire passer un appartement de G à D : quels biens cibler, quels coûts prévoir et quelles solutions techniques mettre en œuvre.
- Exploiter la confusion réglementaire pour acheter des biens F/G sous le marché
- Transformer une passoire thermique en actif rentable grâce à la rénovation maline
- Améliorer votre DPE sans travaux coûteux grâce à une astuce peu connue
- Choisir les bons matériaux isolants pour maximiser votre score DPE
- Transformer l'interdiction de location en levier de négociation puissant
Immobilier · Finance
SCPI Rentable
Investir dans l'immobilier sans jamais voir un seul locataire, financé par la banque. Les plus grandes entreprises comme locataires, des emplacements d'exception — toute ma stratégie expliquée.
- Investir dans l'immobilier 100 % passif, financé par la banque
- Diversification instantanée sur des centaines de locataires européens
- Accéder aux meilleurs emplacements immobiliers sans gestion ni contrainte
- Profiter d'une fiscalité avantageuse grâce aux revenus de sources étrangères
- Créer des revenus récurrents croissants sans aucune intervention
Immobilier · Fiscalité
Fiscalité Immobilière Facile
Maîtrisez la fiscalité de vos investissements immobiliers et optimisez vos revenus locatifs pour conserver le maximum de votre cashflow.
- Choisir le régime fiscal optimal (LMNP, SCI, nu, meublé) selon votre situation
- Utiliser les outils des riches pour réduire, voire annuler votre impôt immobilier
- Optimiser la transmission de votre patrimoine dès le premier investissement
- Éviter les erreurs fiscales qui coûtent des milliers d'euros aux investisseurs
- Les questions exactes à poser à votre comptable, avocat et notaire
Immobilier
Coup de fusil
Dans l'immobilier, les vraies bonnes affaires ne sont pas sur annonce. Voici les 5 situations où vous tomberez sur un coup de fusil.
- Repérer les vendeurs à l'agonie (divorce, succession, peur bancaire) pour acheter sous le marché
- Passer du visiteur poli au prédateur bienveillant qui encaisse dès le premier jour
- Créer un gain immédiat de 54 000 € et 313 €/mois de cashflow supplémentaire
- Lire ce que le vendeur essaie de cacher entre les lignes
- Accéder aux réseaux de l'ombre, avant SeLoger et les chasseurs immobiliers
Immobilier
Investir en SCI
Créez un patrimoine protégé des changements de fiscalité, facile à transmettre et optimisé pour emprunter sans limites — grâce à la Société Civile Immobilière.
- Payer beaucoup moins d'impôt que les autres investisseurs grâce à la SCI
- Développer votre patrimoine sans être bloqué par les banques
- Optimiser la transmission de patrimoine à vos enfants dès le départ
- Structurer une SCI avec les clauses indispensables pour la rendre indestructible
- Vous concentrer sur les opportunités en gérant la fiscalité intelligemment
Immobilier
Réussir son Financement Immobilier
Obtenez le financement de vos investissements même sans apport et avec plusieurs prêts en cours. Construisez un dossier bancaire qui convaincra votre banquier.
- Construire le dossier bancaire qui a permis de lever plus de 2 millions d'euros
- Comprendre les critères des banques pour maximiser vos chances d'obtenir un prêt
- Structurer chaque projet pour emprunter encore et encore sans être bloqué
- Négocier les meilleures conditions de crédit pour chaque opération
- Devenir l'emprunteur que les banquiers rappellent en premier
Finance
Comment investir en bourse pour ses enfants
Découvrez comment investir pour votre enfant et lui réunir un capital de 33 k€ pour ses 18 ans avec 100 € par mois — ou 63 k€ avec 150 €.
- Constituer 34 526 € pour votre enfant avec seulement 100 €/mois
- Lancer la machine à intérêts composés dès la naissance, sans effort
- Protéger votre capital et sécuriser vos plus-values avec 2 outils dédiés
- Mettre en place une approche 100 % automatique (5 min de gestion par mois)
- Ne jamais rogner sur votre patrimoine pour financer des études
Finance
Débancariser Votre Argent
Découvrez comment sécuriser et faire fructifier votre argent en dehors du système bancaire traditionnel.
- Maîtriser la garantie FGDR et éviter l'erreur critique que font 99 % des Français
- Les 5 solutions classées sur l'échelle liquidité/contrôle pour débancariser intelligemment
- Les 4 manières d'investir dans l'Or (et les 2 à absolument privilégier)
- Créer des revenus à partir de vos actifs débancarisés sans perdre en rendement
- Vivre de votre patrimoine débancarisé avec une vraie carte de paiement
Finance
Je prends mon argent en main
Faites le bilan de vos finances, éliminez les dépenses inutiles et mettez de l'ordre. Grâce à ce programme de détox financière, vous reprendrez le contrôle.
- Mettre de l'ordre dans vos finances en répondant à 5 questions essentielles
- Automatiser votre épargne et vos investissements pour ne plus y penser
- Rembourser vos mauvaises dettes et préparer un profil emprunteur impeccable
- Recâbler votre cerveau pour augmenter naturellement vos revenus
- Maîtriser toutes les niches fiscales françaises pour optimiser votre situation
Business
Doublez Vos Revenus avec la creator economy
Apprenez à gagner de l'argent en ligne en créant du contenu ou en réalisant des prestations — et doublez vos revenus.
- Créer vos premières sources de revenus en ligne grâce à la creator economy
- Monétiser votre savoir ou vos passions sans être une célébrité
- Automatiser la vente de vos contenus pour générer du revenu passif
- Doubler vos revenus sans doubler votre temps de travail
- Construire une audience qui achète, peu importe votre point de départ
Business · Productivité
Efficacité Zen
Nous avons tous 24 h. Pourtant certains accomplissent énormément. Découvrez comment tirer le maximum de votre temps de travail et décupler vos résultats.
- Construire un plan de vie solide et décharger votre esprit de tout ce qui pèse
- Développer un mental d'acier avec de l'énergie à revendre au quotidien
- Vaincre la procrastination et la fatigue mentale grâce à des mécanismes concrets
- S'organiser comme un pro et maîtriser tous vos engagements et flux d'informations
- Retrouver une sérénité profonde et une victoire intérieure durable
Finance
Portefeuille Liberté Financière
Découvrez les 4 critères pour sélectionner les meilleures actions à dividendes et construire un portefeuille qui génère des revenus passifs durables.
- Identifier les actions à dividendes qui enrichissent vraiment (et éviter les pièges)
- Comprendre pourquoi les dividendes sont la première source de création de valeur en bourse
- Choisir les bons ETF pour automatiser votre portefeuille sans y passer des heures
- Mettre en place une stratégie qui génère des revenus passifs mois après mois
- Construire un patrimoine boursier indépendant du marché qui vous libère financièrement