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Vianney – Normandie

J'ai acheté un premier appartement, le coaching m'a boosté et j'ai signé aussi un immeuble de rapport

  • 68 m² en colocation 3 chambres

  • Prix du bien : 105 000 € 

  • Montant travaux : 41 000 €

  • Financement :132 000€ sur 25 ans avec un an de différé, mensualité de 701 €

  • Loyers : par chambre 410 €, total : 1230 €

  • Cash-flow brut mensuel : 529 €

François – Mulhouse

Je suis passé rapidement à l'action

  • T3 80m² / Colocation étudiante 4 chambres

  • Prix du bien : 115 000 € 

  • Montant travaux : Travaux 30K rénovation du bien en T4 / Ameublement 10k / Enveloppe totale 155 000 €

  • Financement :  155 000 € sur 25 ans

  • Loyers :  350 euros loyer par chambre

  • Cash-flow brut mensuel :  entre 600 et 700 €

  • Rendement brut : 10.6%

Angélique et Lionel –

Région Est

On s'est rendu compte que finalement c'était plus à notre portée qu'on ne le pensait

  • Immeuble de rapport : 7 lots (locatif mixte nue, meublée, LCD)

  • Prix du bien : 315 000 €

  • Prix négocié : 285 000 €

  • Montant travaux :  120 000 €

  • Financement : 405 000 € sur 25 ans avec 2 ans de différé taux 3.65% apport 20 000€

  • Cash-flow brut mensuel : après les 2 ans de différé 1250 €